Garden Villa II
Купить недвижимость в Garden Villa II
О проекте Garden Villa II
Направить ссылку на проект
Социальные сети
Garden Villa II на Бали
Garden Villa II в Убуде, Гианьяр, – новый комплекс с виллами премиум-класса, который находится на завершающих этапах строительства. Он будет готов к заселению в IV квартале 2024. Покупатели могут выбирать между домами площадью 96–124 м² с 2 или 3 спальнями и приватными земельными участками. В Garden Villa II цены от застройщика составляют:
- 300 000 $ для домов с участками 420 кв.м;
- 380 000 $ для домов с участками 486 кв.м.
Комплекс окружен живописными водопадами и каньонами. Резиденты получат легкий доступ к кофейням, ресторанам и другим удобствам, находящимся в шаговой доступности.
Недвижимость в Garden Villa II для инвестиций
Расположение в популярной туристической локации, современный дизайн и продуманные планировки делают виллы перспективным вариантом для вложения средств. Девелопер прогнозирует доходность до 20% годовых. Инвесторы могут заключить договор на управление недвижимостью и получать ежемесячные выплаты, не взаимодействуя с арендаторами. Специалисты возьмут на себя маркетинг, контроль бронирования и заезда, клининг и техническое обслуживание.
Вот сценарии для 3-спальных вилл стоимостью 300 000 $:
| Пессимистичный сценарий | Реалистичный сценарий | Оптимистичный сценарий | |
|---|---|---|---|
| Доход в год | 37 427 $ (12,48%) | 52 467 $ (17,49%) | 67 508 $ (22,5%) |
| Период окупаемости (лет) | 9 | 6,7 | 5,4 |
| Посуточная ставка | 210 $ | 255 $ | 300 $ |
Сценарии для домов стоимостью 380000 $:
| Пессимистичный сценарий | Реалистичный сценарий | Оптимистичный сценарий | |
|---|---|---|---|
| Доход в год | 50 371 $ (13,26%) | 70 278 $ (18,49%) | 90 185 $ (23,73%) |
| Период окупаемости (лет) | 8,5 | 6,4 | 5,2 |
| Посуточная ставка | 270 $ | 330 $ | 390 $ |
Ожидается, что цена продажи после завершения строительства повысится до 490 000 $ (+29%) и 380 000 $ (+27%) для первого и второго типа вилл соответственно. Поэтому инвесторы, заключившие сделку до завершения проекта, также могут рассчитывать на прирост капитала.
Детали проекта
Расположение
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Внешняя инфраструктура
Онлайн просмотр недвижимости в Garden Villa II
Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства. Надежность, простота и высоĸая доходность!
Заĸажите бесплатный просмотр и ознаĸомьтесь детально с выбранными объеĸтами в онлайн режиме
Планировки Garden Villa II
Сравнение параметров и цены в Garden Villa II
| Планировки | Спален | Тип объекта | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|
|
3 спальни | Вилла | 124 м² | $ 380 000 |
|
3 спальни | Вилла | 124 м² | $ 300 000 |
План платежей
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок.
Особенности
Garden Villa II от Breig Property Investment
Комплекс возводят в Убуде, известном своей богатой культурой. Город пользуется популярностью среди туристов, которые приезжают, чтобы посмотреть на традиционные виды искусства, древние статуи, храмы и сады. Менее чем в 15 минутах езды от проекта находятся школа Green School, зоопарк Bali Zoo and Bird Park, храм Puseh Batuan Temple, водопад Tegenungan Waterfall и другие объекты инфраструктуры. Такое расположение сделает виллы востребованными среди туристов и экспатов и обеспечит стабильный арендный спрос.
Виллы в Garden Villa II
На территории премиального комплекса будут построены 4 виллы: 2-спальная площадью 96 м² и 3 дома с 3 спальнями площадью 124 м2. Каждый дом будет дополнен просторным земельным участком площадью от 326 до 486 м².
Все виллы 1-этажные, полностью меблированы и укомплектованы техникой. Помимо спален, планировки включают оборудованные ванные, кухню, обеденную зону и гостиную. На переднем дворе обустроят парковку, а на заднем – сад, зону отдыха с шезлонгами и инфинити-бассейн. В интерьерах преобладают спокойные природные оттенки. Из панорамных окон открываются виды на зеленые джунгли и реку.
Карта
Места поблизости
-
Living World Denpasar -
Lapangan Puputan Badung -
IPB Internasional -
The Kul Kul Farm
Район Убуд
Убуд – это город, расположенный в южной части острова. Он считается центром искусства и культуры, а также популярным туристическим направлением. Каждый год одноименный район, в котором находится город, посещают более 3 млн отдыхающих из других стран. Здесь есть все необходимое для жизни, включая школы, больницы, аптеки и магазины. Также в городе можно найти несколько художественных музеев и множество галерей.
Популярные вопросы
-
Когда Garden Villa II будет готов к заселению?
Завершение строительства запланировано на IV квартал 2024. -
Какая компания строит Garden Villa II?
Комплекс возводит компания Breig Property Investment. -
Где строят Garden Villa II в Индонезии?
Проект будет реализован в Убуде на острове Бали. -
Какие типы жилья входят в проект?
На территории комплекса расположатся 1-этажные виллы с 2 и 3 спальнями. -
Сколько стоит дом в Garden Villa II?
Стоимость премиальных домов стартует от 300 000 $. -
Какие планы оплаты предлагает застройщик Garden Villa II?
Компания предлагает рассрочку 0% на период строительства с первоначальным взносом от 11%. -
Доступна ли недвижимость в Garden Villa II для иностранных покупателей?
Иностранцы могут оформить лизхолд на 30 лет (либо на 40 за дополнительную плату) с правом приоритетного продления на тот же срок. -
Может ли иностранец стать резидентом, купив виллу в Garden Villa II?
Зарубежные покупатели, приобретающие недвижимость стоимостью от 126 000 $, могут получить долгосрочную визу Second Home на срок от 5 до 10 лет. Однако эта виза не позволяет сдавать жилье в аренду. Для тех, кто планирует инвестиции, доступны другие программы, не связанные с покупкой недвижимости. -
Станет ли Garden Villa II хорошим местом для жизни на Бали?
Качественная мебель, современный дизайн, наличие частного бассейна, панорамные виды и близость к важной инфраструктуре сделают новый комплекс благоприятным местом для жизни. -
В чем заключаются плюсы и минусы проживания в Убуде?
К главным преимуществам города относятся развитая инфраструктура, высокий уровень безопасности, быстрый интернет, многочисленные возможности для досуга и отдыха, теплый климат, красивая природа и выгодные условия для бизнеса. Минусом является высокая влажность, из-за которой тяжелее переносить жаркую погоду.
Застройщик BREIG Property Investment
Breig Property Investment – девелоперская компания, основанная в 2016 году. Застройщик подбирает земельные участки, разрабатывает проекты, контролирует процесс строительства, а также предоставляет услуги управления недвижимостью инвесторам, заинтересованным в пассивном доходе. В портфолио компании на сегодняшний день входит 15 проектов.
Свяжитесь с нами
Наша команда поможет вам выбрать идеальную недвижимость в Garden Villa II
Миа Мосс
Эксперт по недвижимости